Kanzlei oder Steuerbüro
Büro/Praxis, 30171 Hannover (City), Tiestestrasse 14c, Objekt-Id: 260615.183507.BU
Kreativflächen: Büro, Coworking
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Lage & Umfeld
Standortkategorie
Zentrale Lage im Stadtbezirk (Stadtteilzentrum)
Lagebeschreibung / Umfeldqualität
Im Herzen der Südstadt Hannover, Tiestestrasse 14 c im 2.Obergeschoß,
ausreichend Parkplätze in der Südstadt sind ein Vorteil
ausreichend Parkplätze in der Südstadt sind ein Vorteil
Autobahnanschluß in
3,00 km
Ortsdurchfahrt erforderlich
Ja
Bundesstraße 4-spurig in
2,00 km
Flughafen international in
24,00 km
Fernverkehr Schiene in
2,70 km
Regionalverkehr Schiene in
2,70 km
ÖPNV-Bus in
0,40 km
Art der Nutzung
Hauptnutzung
Büro/Praxis 380 m²
Alternativ mögliche Hauptnutzungen
Entwicklungsfläche
Kreativflächen
Kreativkategorie
Büro
Business Center
Verfügbar ab
01.09.2026
Baujahr(e)
2026
Preise
Vermittlungsart
Miete
Mietpreis
18,2 €/m²
Nebenkosten
3,50 €/m²
Angebot von
Privat
Provision
Nein
Ansprechpartner
Tiestestr. ProjektentwicklungsGmbH&CoKG
Birgit Tesic-Kurth, Birgit
Birgit Tesic-Kurth, Birgit
01634870912
Objektbeschreibung
Modernes Wohn-und Geschäftshaus in der Südstadt Hannover, Baujahr 2025, innovativ mit bodentiefen Schallschutzfenstern, Raffstores und Deckensegel zum heizen und kühlen, Luftwärmepumpen und Photovoltaik auf dem Flachdach.
Die gewerbliche Fläche mit 380m² ist im 2. Obergeschoß und gut mit dem Aufzug erreichbar. Ausgestattet mit einem behinderten gerechten WC und zwei weiteren WC Anlagen.
Helle großzügige Räumlichkeiten.
Nutzbar für eine Anwaltskanzlei oder Steuerbüro oder Versicherung oder Atelier.
Teilbar für coworking space auf Nachfrage.
Die gewerbliche Fläche mit 380m² ist im 2. Obergeschoß und gut mit dem Aufzug erreichbar. Ausgestattet mit einem behinderten gerechten WC und zwei weiteren WC Anlagen.
Helle großzügige Räumlichkeiten.
Nutzbar für eine Anwaltskanzlei oder Steuerbüro oder Versicherung oder Atelier.
Teilbar für coworking space auf Nachfrage.
Ausstattung / Merkmale
Beschreibung Ausstattung
Räume sind im Bau und werden hell gestrichen.
Zustand
neu
Etage(n)
OG(s)
Stellplatzanzahl
8
Gasanschluß
Nein
Beschreibung Sonstige Informationen
Sehr gute energetische Werte für ein Wohn-und Geschäftshaus
Energieausweis
Energieausweistyp
Liegt zur Besichtigung vor
Angehängte Dateien
Grundriss im 2. Obergeschoß