Bürogebäude mit lagerplatz und Halle
Sonstiges Objekt, 30926 Seelze, Letter-Süd, Albert-Einstein-Strasse 4, Objekt-Id: 260612.101824.SO
(0/0)
Lage & Umfeld
Standortkategorie
Gewerbegebiet
Lagebeschreibung / Umfeldqualität
Die Gewerbeimmobilie liegt in Letter-Süd in Seelze, einem etablierten Gewerbegebiet vor den Toren Hannovers. Diese repräsentative Gewerbeliegenschaft bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Das Gewerbegebiet Letter-Süd gehört zu den gefragtesten Gewerbestandorten im Westen von der Region Hannover. Die Anbindun an die B6, B441 sowie Autobahn A2 ermöglicht kurze Wege in die Innenstadt Hannover, zum Flughafen Langenhagen und in die überregionalen Wirtschaftszentren. Bushaltestelle direkt neben dem Gebäude, Der S-Bahn Anschluss in Letter sorgt zudem für eine gute Erreichbarkeit mit öffentlichen Verkehrsmitteln.
Autobahnanschluß in
4,00 km
Ortsdurchfahrt erforderlich
Ja
Bundesstraße 4-spurig in
0,10 km
Flughafen international in
15,00 km
Fernverkehr Schiene in
11,00 km
Regionalverkehr Schiene in
3,00 km
S-Bahn/U-Bahn/Straßenbahn in
3,00 km
ÖPNV-Bus in
0,10 km
Art der Nutzung
Hauptnutzung
Sonstiges Objekt 250 m²
Alternativ mögliche Hauptnutzungen
Büro/Praxis, Entwicklungsfläche, Produktion/Lager
Vorherige Nutzung
Baugewerbe
Verfügbar ab
sofort
Zwischennutzung
frühestens ab 15.08.2026; maximal möglich bis 31.12.2030; Minimale Mietdauer: 13 Monate
Miete für Zwischennutzung
10.000,00 €/m²
Beschreibung denkbarer Zwischennutzungen
Autowerkstatt,
Lagerung , Logistik,
Lagerung , Logistik,
Grundstücksfläche
6.547 m²
Baujahr(e)
2000
Preise
Vermittlungsart
Kauf
Kaufpreis
1.600.000 €
Angebot von
Privat
Provision
Nein
Ansprechpartner
Tiestestr. ProjektentwicklungsGmbH&CoKG
Birgit Tesic-Kurth, Birgit
Birgit Tesic-Kurth, Birgit
01634870912
Objektbeschreibung
Das freistehende Gewerbeensemble bietet eine attraktive Kombination aus Verwaltung-, Lager- und Freiflächen. Das Bürogebäude verfügt über großzügige , helle Arbeitsbereiche und eignet sich sowohl als Firmensitz als auch für dienstleistungsorientierte Nutzungen. Die angrenzende Halle bietet ausreichend Flächen für Lagerung, Produktion oder Versandlogistik.
Das große Grundstück ermöglicht es weitere große Hallen zu errichten.
Das große Grundstück ermöglicht es weitere große Hallen zu errichten.
Ausstattung / Merkmale
Zustand
gut
Etage(n)
EG, OG(s)
Stellplatzanzahl
15
Gasanschluß
Nein
Energieausweis
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Erstellungsdatum
Keine Angabe
Wesentliche Energieträger
Öl
Angehängte Dateien
Bürogebäude mit Lagerhalle 
Grundstück mit Platz für weitere Hallen