Bürogebäude mit einer Produktions-und Lagerhalle in Wennigsen bei Hannover
Büro/Praxis, 30974 Wennigsen (Deister), Objekt-Id: 250703.125911.BU
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Lage & Umfeld
Standortkategorie
Gewerbegebiet
Lagebeschreibung / Umfeldqualität
Es handelt sich hier um ein 2-geschossiges Bürogebäude , sowie eine im hinteren Bereich gelegene Produktions-und Lagerhalle.
Die Immobilie befindet sich in einem Gewerbegebiet in östlicher Ortsrandlage.
Bei dem Grundstück handelt es sich um ein Erbbaugrundstück.
Laufzeit: 31.3.2102
erbbauzins: 4.063,-- € p.a.
Eine genaue Baubeschreibung mit Angaben über durchgeführte Modernisierungen finden Sie in der Anlage.
Die Immobilie befindet sich in einem Gewerbegebiet in östlicher Ortsrandlage.
Bei dem Grundstück handelt es sich um ein Erbbaugrundstück.
Laufzeit: 31.3.2102
erbbauzins: 4.063,-- € p.a.
Eine genaue Baubeschreibung mit Angaben über durchgeführte Modernisierungen finden Sie in der Anlage.
Autobahnanschluß in
15,00 km
Ortsdurchfahrt erforderlich
Ja
Bundesstraße 4-spurig in
2,00 km
Flughafen international in
20,00 km
Fernverkehr Schiene in
12,00 km
Regionalverkehr Schiene in
1,00 km
S-Bahn/U-Bahn/Straßenbahn in
1,00 km
ÖPNV-Bus in
0,50 km
Art der Nutzung
Hauptnutzung
Büro/Praxis 225 - 795 m²
Alternativ mögliche Hauptnutzungen
Produktion/Lager
Verfügbar ab
nach Absprache
Grundstücksfläche
3.093 m²
Baujahr(e)
1971/1988
Preise
Vermittlungsart
Kauf
Angebot von
Makler
Provision
Ja, 5,95 % inkl. MWST
Ansprechpartner
Hannovermittlung und Bau GmbH
Zeidler, Hans-Joachim
Zeidler, Hans-Joachim
0511/2284529
0511/2284530
Objektbeschreibung
2-geschossiges Bürogebäude mit einer Produktions-und Lagerhalle.
Eine Baubeschreibung mit Angaben über Modernisierungen finden Sie in der Anlage.
Eine Baubeschreibung mit Angaben über Modernisierungen finden Sie in der Anlage.
Ausstattung / Merkmale
Beschreibung Ausstattung
Siehe Baubeschreibung
Zustand
gepflegt
Etage(n)
EG, OG(s)
Stellplatzanzahl
>10
Beschreibung Sonstige Informationen
Bei dem Grundstück handelt es sich um ein Erbbaugrundstück.
Laufzeit: 31.3.2102
Erbbauzins: 4.063,-€ p.a.
Eine genaue Baubeschreibung mit Angaben über durchgeführte Modernisierungen finden Sie in der Anlage.
Laufzeit: 31.3.2102
Erbbauzins: 4.063,-€ p.a.
Eine genaue Baubeschreibung mit Angaben über durchgeführte Modernisierungen finden Sie in der Anlage.
Energieausweis
Energieausweistyp
Nicht vorhanden
Eingangsbereich PHOTO-2025-07-02-13-33-24 (8).jpg
Besprechung PHOTO-2025-07-02-13-33-23 (1).jpg
Flur PHOTO-2025-07-02-13-33-23.jpg
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