Lagerhalle in zentraler Lage zu verkaufen
Produktion/Lager, 30159 Hannover (ohne City), Objekt-Id: 141104.113614.PR
(1/1) Innenansicht
Lage & Umfeld
Lagebeschreibung / Umfeldqualität
- das Objekt liegt im westlichen Stadtgebiet Hannovers
- die Verkehrsanbindung erfolgt über die B6 an die A2, A3 und A73
- die öffentliche Verkehrsanbindung erfolgt über die Straßenbahn - Haltestelle „Körtingsdorfer"
- die Fahrzeit zum Flughafen beträgt ca. 20 Min.
- die Fahrzeit zum Hauptbahnhof beträgt ca. 10 Min.
- die Verkehrsanbindung erfolgt über die B6 an die A2, A3 und A73
- die öffentliche Verkehrsanbindung erfolgt über die Straßenbahn - Haltestelle „Körtingsdorfer"
- die Fahrzeit zum Flughafen beträgt ca. 20 Min.
- die Fahrzeit zum Hauptbahnhof beträgt ca. 10 Min.
Autobahnanschluß in
10,00 km
Ortsdurchfahrt erforderlich
Ja
Art der Nutzung
Hauptnutzung
Produktion/Lager 5.775 m²
Verfügbar ab
sofort
Grundstücksfläche
13.500 m²
Baujahr(e)
1956/1969
Mehrgeschossigkeit
Ja
Tragfähigkeit Boden
5000 kg/cm²
Preise
Vermittlungsart
Kauf
Angebot von
Makler
Provision
Ja
Ansprechpartner
Realogis Immobilien Deutschland GmbH
Freutel, Marcus
Freutel, Marcus
040/5480857-17
Objektbeschreibung
Gewerbegrundstück mit großer Lagerhalle, Verwaltungsgebäude sowie Büroflächen und einem Wohnhaus zu verkaufen.
Ausstattung / Merkmale
Beschreibung Ausstattung
Lagerhalle:
- ca. 5.775 m²
- Baujahr 1956
- Hallenhöhe ca. 9,50 m
- Andienung über zwei Stahltore
Verwaltungsgebäude:
- Baujahr 1969
- Nutzfläche im EG ca. 170 m², im 1. und 2. OG ca. 219 m²
Einfamilienhaus:
- ca. 250m² Wohnfläche, vollvermietet
- ca. 5.775 m²
- Baujahr 1956
- Hallenhöhe ca. 9,50 m
- Andienung über zwei Stahltore
Verwaltungsgebäude:
- Baujahr 1969
- Nutzfläche im EG ca. 170 m², im 1. und 2. OG ca. 219 m²
Einfamilienhaus:
- ca. 250m² Wohnfläche, vollvermietet
Gasanschluß
Nein
Deckenhöhe
9,50 m
Stützenfrei
Nein
Zufahrt ebenerdig
Ja
Andienung Rampe
Nein
Kran (Traglast)
10 t
Beheizbar
Nein
Beschreibung Sonstige Informationen
EnEV 2014: Kein Energieausweis vorhanden/ in Vorbereitung.
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Wir erlauben uns den Hinweis, dass wir bei provisionspflichtig gekennzeichneten Liegenschaften von Ihnen wie folgt honoriert werden. Bei Zustandekommen eines Miet- oder Kaufvertrages erhalten wir vom Mieter eine Provision in Höhe von 3 % (netto) bzw. vom Käufer eine Provision in Höhe von 3 % aus dem notariell verbrieften Gesamtkaufpreis jeweils zzgl. gesetzlich geltender MwSt. Als Nettomonatsmiete gilt die durchschnittliche Nettomonatsmiete aus der gesamten Vertragslaufzeit. Diese Provision ist verdient und fällig mit Zustandekommen des Miet- oder Kaufvertrages.
Mietpreise verstehen sich als Nettomietpreise, jeweils zzgl. Betriebskosten und der gesetzlich geltenden MwSt. Kaufpreise verstehen sich als Nettokaufpreise, zzgl. der gesetzlich geltenden MwSt.
Bei den Flächengrößen handelt es sich um ca-Angaben.
Wir bitten um Beachtung, dass wir die Angaben in diesem Exposé vom Vermieter/Verkäufer erhalten haben und hierfür keine Haftung übernehmen können.
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Wir erlauben uns den Hinweis, dass wir bei provisionspflichtig gekennzeichneten Liegenschaften von Ihnen wie folgt honoriert werden. Bei Zustandekommen eines Miet- oder Kaufvertrages erhalten wir vom Mieter eine Provision in Höhe von 3 % (netto) bzw. vom Käufer eine Provision in Höhe von 3 % aus dem notariell verbrieften Gesamtkaufpreis jeweils zzgl. gesetzlich geltender MwSt. Als Nettomonatsmiete gilt die durchschnittliche Nettomonatsmiete aus der gesamten Vertragslaufzeit. Diese Provision ist verdient und fällig mit Zustandekommen des Miet- oder Kaufvertrages.
Mietpreise verstehen sich als Nettomietpreise, jeweils zzgl. Betriebskosten und der gesetzlich geltenden MwSt. Kaufpreise verstehen sich als Nettokaufpreise, zzgl. der gesetzlich geltenden MwSt.
Bei den Flächengrößen handelt es sich um ca-Angaben.
Wir bitten um Beachtung, dass wir die Angaben in diesem Exposé vom Vermieter/Verkäufer erhalten haben und hierfür keine Haftung übernehmen können.
Energieausweis
Energieausweistyp
Keine Angabe