Gewerbeobjekt in Burgdorf-Hülptingsen – Arbeiten und Wohnen kombiniert
Büro/Praxis, 31303 Burgdorf, Objekt-Id: 60-9077-HVI-Hannover
(1/6) Vorderseite
Lage & Umfeld
Lagebeschreibung / Umfeldqualität
Burgdorf hat sich in der jüngeren Vergangenheit zu einer interessanten Standortalternative in der Region Hannover entwickelt. Insbesondere in den Gewerbegebieten Nordwest und Hülptingsen haben viele Unternehmen ihren neuen Betriebsstandort gefunden.
Die Lage überzeugt durch ihre verkehrsgünstige Anbindung sowie die Nähe zur Stadt Burgdorf und zur Landeshauptstadt Hannover. Über die nahegelegenen Bundesstraßen sind sowohl das Zentrum von Burgdorf als auch die umliegenden Städte schnell erreichbar. Die Anbindung an die Autobahn (A37/B3) gewährleistet zudem eine zügige Verbindung in Richtung Hannover, Celle und in die gesamte Region Hannover – ein klarer Vorteil für Gewerbetreibende, Kunden und Lieferanten.
Durch die verkehrsgünstige Lage und die funktionale Umgebung eignet sich der Standort ideal für Unternehmen aus den Bereichen Dienstleistung, Handel, Produktion oder Handwerk.
Die Lage überzeugt durch ihre verkehrsgünstige Anbindung sowie die Nähe zur Stadt Burgdorf und zur Landeshauptstadt Hannover. Über die nahegelegenen Bundesstraßen sind sowohl das Zentrum von Burgdorf als auch die umliegenden Städte schnell erreichbar. Die Anbindung an die Autobahn (A37/B3) gewährleistet zudem eine zügige Verbindung in Richtung Hannover, Celle und in die gesamte Region Hannover – ein klarer Vorteil für Gewerbetreibende, Kunden und Lieferanten.
Durch die verkehrsgünstige Lage und die funktionale Umgebung eignet sich der Standort ideal für Unternehmen aus den Bereichen Dienstleistung, Handel, Produktion oder Handwerk.
Autobahnanschluß in
0,10 km
Ortsdurchfahrt erforderlich
Nein
Art der Nutzung
Hauptnutzung
Büro/Praxis 245 m²
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Grundstücksfläche
716 m²
Baujahr(e)
1992
Preise
Vermittlungsart
Kauf
Kaufpreis
395.000 €
Angebot von
Makler
Provision
Ja, 5,95 %
Ansprechpartner
Hannoversche
Volksbank Immobilien GmbH
Stürmer, Lisa
Stürmer, Lisa
0511 70077-14
0511 70077-77
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht eine vielseitig nutzbare Gewerbeimmobilie im Gewerbegebiet Hülptingsen I in Burgdorf. Das Objekt überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung sowie eine klare Trennung von Gewerbe- und Wohnbereich.
Die wichtigsten Eckdaten im Überblick:
- Grundstücksgröße: ca. 716 m²
- Gewerbe mit Büro- und Lagerfläche: ca. 245 m²
- Wohnfläche: ca. 169 m² (hochwertig ausgestattete Wohnung)
- Baujahr ca. 1992
Die Immobilie steht derzeit leer und kann kurzfristig übernommen werden. Eine Besichtigung ist flexibel nach Absprache möglich.
Weitere Informationen, wie beispielsweise Grundrisse und Innenaufnahmen, stellen wir Ihnen gerne auf Anfrage zur Verfügung.
Die wichtigsten Eckdaten im Überblick:
- Grundstücksgröße: ca. 716 m²
- Gewerbe mit Büro- und Lagerfläche: ca. 245 m²
- Wohnfläche: ca. 169 m² (hochwertig ausgestattete Wohnung)
- Baujahr ca. 1992
Die Immobilie steht derzeit leer und kann kurzfristig übernommen werden. Eine Besichtigung ist flexibel nach Absprache möglich.
Weitere Informationen, wie beispielsweise Grundrisse und Innenaufnahmen, stellen wir Ihnen gerne auf Anfrage zur Verfügung.
Ausstattung / Merkmale
Beschreibung Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Fußbodenheizung
- Fußbodenheizung
Zustand
GEPFLEGT
Stellplatzanzahl
3
Gasanschluß
Ja
Beschreibung Sonstige Informationen
Sie besitzen eine Immobilie. Wir haben die richtigen Kontakte, um sie zu verkaufen.
Rufen Sie uns an unter Telefon 0511-70077-0 oder informieren Sie uns per Mail unter
info@hanvbimmo.de.
Wir freuen uns auf Sie!
Die gesetzlich vorgeschriebenen Verbraucherinformationen finden Sie hier: https://hanvbimmo.de/verbraucherinformation/.
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Die gesetzlich vorgeschriebenen Verbraucherinformationen finden Sie hier: https://hanvbimmo.de/verbraucherinformation/.
Energieausweis
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Erstellungsdatum
ab 01.05.2014 (EnEV 2014)
Wesentliche Energieträger
Gas
Endenergieverbrauch Strom
27.70 KWh/(m²*a)
Endenergieverbrauch Wärme
105.30 KWh/(m²*a)