Attraktive Industriefläche
Grundstück, 31535 Neustadt a. Rbge., Kernstadt, Erweiterung Gewerbegebiet Ost, Bertha-Sicius-Straße, Objekt-Id: 260519.152829.GG
(1/1) Erweiterung Gewerbegebiet Ost
Lage & Umfeld
Lagebeschreibung / Umfeldqualität
Die Fläche liegt im Gewerbegebiet Ost in Neustadt a. Rbge. benachbart zu weiteren Gewerbe- und Industriebetrieben aus dem Anlagenbau, der Industrieelektronik sowie (Tief-)Bau- und großen Handwerksunternehmen. Das gesamte Gewerbegebiet ist über die Bundesstraße 6 gut erreichbar.
Argumente für Ihre Investition in Neustadt:
- Gute Verkehrsanbindung z. B. zur Landeshauptstadt Hannover (Bahn, Bundesstraße, ÖPNV) und in Richtung Bremen, den Flughafen Hannover erreichen Sie mit dem Pkw in 25 Minuten.
- Starke Firmen schon vor Ort: Industrieelektronik, Anlagenbau, Pharmazie und überregional tätiges Handwerk
- Gute Infrastruktur zur Verbindung von Leben und Arbeiten für Inhaber*innen und Mitarbeiter*innen z. B. für Familien (alle Schulen vorhanden),
- Kultur (z. B. Schloss Landestrost), Einkaufsmöglichkeiten, Sport, Freizeit, gute Chancen für die Gewinnung von Fachkräften.
- Die Tourismusregion Steinhuder Meer verbindet in einzigartiger Weise Natur und Tourismus und ist Basis für viele Möglichkeiten zur Erholung.
- Beste Bedingungen fürs Wohnen in der Kernstadt und in den Ortsteilen. Laufende Erschließung von Wohngrundstücken in Hannovernähe.
- Direkte Nähe zur Forschung: Friedrich-Löffler-Institut in Neustadt, Erweiterung geplant, Maschinenbaucampus der Uni Hannover im benachbarten Garbsen
- Die Ideenstadtwerke, gleichzeitig Erschließungsträger, stellen im Gewerbegebiet sofort Glasfaseranschlüsse zur Verfügung stehen.
Argumente für Ihre Investition in Neustadt:
- Gute Verkehrsanbindung z. B. zur Landeshauptstadt Hannover (Bahn, Bundesstraße, ÖPNV) und in Richtung Bremen, den Flughafen Hannover erreichen Sie mit dem Pkw in 25 Minuten.
- Starke Firmen schon vor Ort: Industrieelektronik, Anlagenbau, Pharmazie und überregional tätiges Handwerk
- Gute Infrastruktur zur Verbindung von Leben und Arbeiten für Inhaber*innen und Mitarbeiter*innen z. B. für Familien (alle Schulen vorhanden),
- Kultur (z. B. Schloss Landestrost), Einkaufsmöglichkeiten, Sport, Freizeit, gute Chancen für die Gewinnung von Fachkräften.
- Die Tourismusregion Steinhuder Meer verbindet in einzigartiger Weise Natur und Tourismus und ist Basis für viele Möglichkeiten zur Erholung.
- Beste Bedingungen fürs Wohnen in der Kernstadt und in den Ortsteilen. Laufende Erschließung von Wohngrundstücken in Hannovernähe.
- Direkte Nähe zur Forschung: Friedrich-Löffler-Institut in Neustadt, Erweiterung geplant, Maschinenbaucampus der Uni Hannover im benachbarten Garbsen
- Die Ideenstadtwerke, gleichzeitig Erschließungsträger, stellen im Gewerbegebiet sofort Glasfaseranschlüsse zur Verfügung stehen.
Autobahnanschluß in
19,00 km
Ortsdurchfahrt erforderlich
Ja
Bundesstraße 4-spurig in
1,00 km
Flughafen international in
28,00 km
Fernverkehr Schiene in
1,00 km
Regionalverkehr Schiene in
1,00 km
S-Bahn/U-Bahn/Straßenbahn in
1,00 km
ÖPNV-Bus in
0,50 km
Hafen in
20,00 km
Art der Nutzung
Hauptnutzung
Grundstück 1.000 - 11.859 m²
Verfügbar ab
sofort
Ausweisung
GIe
Verfügbare Fläche
11.859 m²
Preise
Vermittlungsart
Kauf
Angebot von
Privat
Provision
Nein
Ansprechpartner
05032 897421
Objektbeschreibung
Einzelheiten unter www.ideenstadtwerke.de/gewerbegebiet
Die Wirtschaftsbetriebe Neustadt (Ideenstadtwerke) sind auch Erschließungsträger und Eigentümer.
Die Wirtschaftsbetriebe Neustadt (Ideenstadtwerke) sind auch Erschließungsträger und Eigentümer.
Ausstattung / Merkmale
Beschreibung Ausstattung
Die Gewerbefläche ist über 2 Zufahrten anfahrbar. Zum Zeitpunkt der Übergabe sind die Grundstücke bis zur Grundstücksgrenze voll erschlossen. Eine Glasfaseranbindung steht sofort zur Verfügung.
Gasanschluß
Nein
Flächennutzungsplan
Ja
Aufstellung bis
Bebauungsplan
Ja
Max. Bauhöhe
12,50 m
Grundflächenzahl
0,6 bzw. 0,8
Geschoßflächenzahl
bis 1,6
Angehängte Dateien
Parzellierungsvorschlag