Modernisierte Bürofläche direkt an der Marktkirche
Büro/Praxis, 30159 Hannover (City), Seilwinderstraße 1, Objekt-Id: 260427.140652.BU
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Lage & Umfeld
Standortkategorie
Innenstadt
Lagebeschreibung / Umfeldqualität
Die Lage bietet eine erstklassige Infrastruktur. In nur zwei Gehminuten erreichen Sie die U-Bahn-Station „Markthalle/Landtag“ mit Anschluss an mehrere Linien. Für Autofahrer befindet sich das Parkhaus Schmiedestraße in unmittelbarer Nachbarschaft.
Die Umgebung besticht durch eine große Vielfalt an Gastronomie, Einzelhandel und Dienstleistern, die das Arbeitsleben bereichern und fußläufig erreichbar sind.
Diese Fläche ist die ideale Wahl für Unternehmen, die eine prestigeträchtige Adresse mit exzellenter Ausstattung und perfekter Anbindung suchen. Nutzen Sie die Gelegenheit und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.
Die Umgebung besticht durch eine große Vielfalt an Gastronomie, Einzelhandel und Dienstleistern, die das Arbeitsleben bereichern und fußläufig erreichbar sind.
Diese Fläche ist die ideale Wahl für Unternehmen, die eine prestigeträchtige Adresse mit exzellenter Ausstattung und perfekter Anbindung suchen. Nutzen Sie die Gelegenheit und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.
Autobahnanschluß in
3,00 km
Ortsdurchfahrt erforderlich
Ja
Bundesstraße 4-spurig in
2,00 km
Flughafen international in
10,00 km
Fernverkehr Schiene in
1,00 km
Regionalverkehr Schiene in
1,00 km
Art der Nutzung
Hauptnutzung
Büro/Praxis 171 m²
Verfügbar ab
sofort
Preise
Vermittlungsart
Miete
Mietpreis
17 €/m²
Angebot von
Makler
Provision
Ja, auf Anfrage
Ansprechpartner
Jones Lang LaSalle SE
Roth, Sebastian
Roth, Sebastian
+49 511 12370006 +49 175 6242319
Objektbeschreibung
In der Seilwinderstraße, im Herzen der historischen Altstadt, erwartet Sie diese kernsanierte, 171 m² große Bürofläche. Sie vereint ein repräsentatives Umfeld mit modernstem Arbeitskomfort und einem einzigartigen Blick auf das Wahrzeichen Hannovers, die Marktkirche.
Die Räumlichkeiten im vierten Obergeschoss überzeugen durch eine hochwertige Ausstattung. Eine Klimatisierung sorgt ganzjährig für ideale Arbeitsbedingungen, während der Aufzug einen direkten und barrierefreien Zugang zur Etage ermöglicht. Ein besonderes Highlight ist die moderne Einbauküche, die als sozialer Treffpunkt dient und den Mitarbeiterkomfort steigert. Für einen flexiblen Start können optional höhenverstellbare Schreibtische und weiteres Mobiliar angemietet werden.
Gebäude & Objektzustand
- Kernsanierte Bürofläche in gepflegtem Altstadtgebäude
- Energieeffiziente Gebäudetechnik unterstützt durch PV-Anlage
Technische Ausstattung
- Vollständige Klimatisierung für ganzjährigen Komfort
- Strukturierte Datenverkabelung (Cat 6/7)
- Moderne Elektroinstallation mit ausreichend Steckdosen
- Hochwertige LED-Beleuchtung
- Zeitgemäße Sanitäranlagen auf der Etage
Komfort & Infrastruktur
- Barrierefreier Personenaufzug mit direktem Etagenzugang
- Moderne Einbauküche (vollständig ausgestattet)
- Repräsentativer Eingangsbereich mit gesichertem Zugang
- Blick auf die Marktkirche
- Hochwertige Bodenbeläge (Parkett/Designbelag)
Die Räumlichkeiten im vierten Obergeschoss überzeugen durch eine hochwertige Ausstattung. Eine Klimatisierung sorgt ganzjährig für ideale Arbeitsbedingungen, während der Aufzug einen direkten und barrierefreien Zugang zur Etage ermöglicht. Ein besonderes Highlight ist die moderne Einbauküche, die als sozialer Treffpunkt dient und den Mitarbeiterkomfort steigert. Für einen flexiblen Start können optional höhenverstellbare Schreibtische und weiteres Mobiliar angemietet werden.
Die Räumlichkeiten im vierten Obergeschoss überzeugen durch eine hochwertige Ausstattung. Eine Klimatisierung sorgt ganzjährig für ideale Arbeitsbedingungen, während der Aufzug einen direkten und barrierefreien Zugang zur Etage ermöglicht. Ein besonderes Highlight ist die moderne Einbauküche, die als sozialer Treffpunkt dient und den Mitarbeiterkomfort steigert. Für einen flexiblen Start können optional höhenverstellbare Schreibtische und weiteres Mobiliar angemietet werden.
Gebäude & Objektzustand
- Kernsanierte Bürofläche in gepflegtem Altstadtgebäude
- Energieeffiziente Gebäudetechnik unterstützt durch PV-Anlage
Technische Ausstattung
- Vollständige Klimatisierung für ganzjährigen Komfort
- Strukturierte Datenverkabelung (Cat 6/7)
- Moderne Elektroinstallation mit ausreichend Steckdosen
- Hochwertige LED-Beleuchtung
- Zeitgemäße Sanitäranlagen auf der Etage
Komfort & Infrastruktur
- Barrierefreier Personenaufzug mit direktem Etagenzugang
- Moderne Einbauküche (vollständig ausgestattet)
- Repräsentativer Eingangsbereich mit gesichertem Zugang
- Blick auf die Marktkirche
- Hochwertige Bodenbeläge (Parkett/Designbelag)
Die Räumlichkeiten im vierten Obergeschoss überzeugen durch eine hochwertige Ausstattung. Eine Klimatisierung sorgt ganzjährig für ideale Arbeitsbedingungen, während der Aufzug einen direkten und barrierefreien Zugang zur Etage ermöglicht. Ein besonderes Highlight ist die moderne Einbauküche, die als sozialer Treffpunkt dient und den Mitarbeiterkomfort steigert. Für einen flexiblen Start können optional höhenverstellbare Schreibtische und weiteres Mobiliar angemietet werden.
Ausstattung / Merkmale
Zustand
modernisiert
Etage(n)
OG(s)
Gasanschluß
Nein
Energieausweis
Energieausweistyp
Nicht vorhanden