Attraktive Wohn- oder Gewerbeeinheit mit Lagerhalle in Springe – vielseitig nutzbar

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht eine vielseitig nutzbare Gewerbe- oder Wohneinheit mit ca. 240 m² im 1. Obergeschoss sowie einer zusätzlichen Lagerhalle von ca. 82 m² im Erdgeschoss. Insgesamt umfasst das Angebot rund 320 m² Gesamtfläche und wird durch 7 Außenstellplätze ergänzt.
Die Einheit überzeugt durch ihre klare Raumaufteilung, hellen Fensterfronten und den edlen Parkettboden, der eine angenehme Wohn- und Arbeitsatmosphäre schafft. Neben einem großen Raum, der sich ideal als Büro, Konferenz- oder Wohnbereich eignet, stehen weitere Zimmer, eine Küche, ein Gäste-WC, ein Duschbad sowie ein Waschraum zur Verfügung.
Dank der flexiblen Gestaltung bietet sich die Immobilie sowohl zur gewerblichen Nutzung als auch für Wohnzwecke an – oder zur attraktiven Kombination aus Wohnen und Arbeiten unter einem Dach.
Die im Erdgeschoss befindliche Lagerhalle eröffnet zusätzlich vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – von klassischer Lagerfläche über Showroom, Atelier oder Fitnessraum bis hin zu einer Erweiterung des Wohn- oder Arbeitskonzepts.
Die Lage in Springe punktet mit einer guten Anbindung an Hannover sowie hoher Flexibilität für unterschiedlichste Branchen oder Wohnkonzepte. Highlights:
ca. 320 m² Gesamtfläche
Aufzug & Außenstellplätze
Edler Parkettboden, helle Räume
Flexible Nutzung: Büro, Praxis, Wohnen, Showroom, Kreativ- oder Sportraum
Wohnen & Arbeiten kombinierbar
Hinweis: In diesem Objekt steht darüber hinaus auch eine Zahnarztpraxis im Erdgeschoss zum Verkauf. So ergibt sich für Investoren die attraktive Möglichkeit, beide Einheiten gemeinsam zu erwerben. Schauen Sie sich hierfür gern unsere weiteren Angebote an. Ein ausführliches Exposé mit weiteren Informationen und Fotos erhalten Sie gern auf Anfrage.

Zustand

Gepflegt

Etage(n)

OG(s)

Stellplatzanzahl

7

Gasanschluß

Ja