Ihr neuer Bürostandort in der Bult: flexible Flächen von 215–1.006 m² - direkt vom Eigentümer
Büro/Praxis, 30173 Hannover (ohne City), Eintrachtweg 19, Objekt-Id: 260121.151753.BU
Kreativflächen: Büro
(1/4) Visualisierung Außenbereich
Lage & Umfeld
Standortkategorie
Zentrale Lage im Stadtbezirk (Stadtteilzentrum)
Lagebeschreibung / Umfeldqualität
Die verkehrsgünstige Lage direkt am Messeschnellweg garantiert eine exzellente Erreichbarkeit, sowohl für Mitarbeitende als auch für Ihre Kunden. Durch die Lage unseres Gebäudes erreichen Sie den Messeschnellweg mit dem Auto in 3 Minuten. Zur Autobahn A2 sind es weitere 5 Minuten und zur Autobahn A7 sind es 8 Minuten Fahrzeit.
Die nächste Stadtbahnstation, die Linie 6, erreichen Sie fußläufig in 4 Minuten. Bis zum Stadtzentrum Kröpcke fahren Sie mit der Bahn 9 Minuten. Bäckerei und Restaurant sowie einige Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Die IHK Hannover, sowie die Continental Hauptverwaltung, sitzen in direkter Nachbarschaft.
Die nächste Stadtbahnstation, die Linie 6, erreichen Sie fußläufig in 4 Minuten. Bis zum Stadtzentrum Kröpcke fahren Sie mit der Bahn 9 Minuten. Bäckerei und Restaurant sowie einige Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Die IHK Hannover, sowie die Continental Hauptverwaltung, sitzen in direkter Nachbarschaft.
Autobahnanschluß in
0,00 km
Ortsdurchfahrt erforderlich
Ja
Flughafen international in
23,59 km
Fernverkehr Schiene in
2,29 km
S-Bahn/U-Bahn/Straßenbahn in
0,35 km
ÖPNV-Bus in
0,35 km
Art der Nutzung
Hauptnutzung
Büro/Praxis 215 - 1.006 m²
Kreativflächen
Kreativkategorie
Büro
Verfügbar ab
01.03.2026
Baujahr(e)
1998
Preise
Vermittlungsart
Miete
Mietpreis
12,8 €/m²
Nebenkosten
4,50 €/m²
Angebot von
Privat
Provision
Nein
Ansprechpartner
E&H Beteiligungs GmbH
Fleck, Tobias
Fleck, Tobias
017661903278
Objektbeschreibung
Sie sind auf der Suche nach einer repräsentativen Bürofläche, die Raum für Erfolg, Wachstum, Ideen und professionelles Arbeiten bietet? Dann sind Sie und Ihre Mitarbeitenden bei uns genau richtig.
Im Eintrachtweg 19 im Stadtteil Hannover-Bult erwarten Sie drei attraktive, repräsentative Büroflächen zwischen 144 - 1.006 m², die sich flexibel an Ihre Anforderungen anpassen lassen . Das repräsentative Bürogebäude und das hochwertige Umfeld schaffen eine Adresse, mit der Sie sowohl nach außen als auch nach innen überzeugen.
Ihr Büro. So flexibel wie Ihr Unternehmen.
Ob offene Open-Space-Konzepte, strukturierte Einzelbüros oder eine intelligente Kombination aus beiden – hier gestalten Sie Ihre Arbeitswelt genau nach Ihren Anforderungen. Dank der flexiblen Trockenbauweise lässt sich die Raumaufteilung individuell nach Ihren Wünschen und Bedürfnissen anpassen.
Bereits im Mietpreis enthalten sind frisch renovierte Flächen mit modernen Bodenbelägen, isolierverglasten Fenstern, energieeffizienter LED-Beleuchtung und Akustikdecken für ein angenehmes, konzentriertes Arbeitsklima. Zusätzliche Ausstattungs- oder Ausbauwünsche setzen wir gerne in enger Abstimmung mit Ihnen um.
Wir erhalten unseren hohen Standard, indem das Gebäude kontinuierlich optimiert und qualitativ aufgewertet wird. Geplante Modernisierungsmaßnahmen, darunter die Neugestaltung des Eingangsbereichs sowie die Sanierung der Fassade, sorgen für ein zeitgemäßes, repräsentatives Erscheinungsbild und stärken die Außenwirkung Ihres Unternehmens nachhaltig. Diese Maßnahmen wurden bereits begonnen und werden im ersten Halbjahr 2026 fertiggestellt. Auch eine Nachhaltigkeitszertifizierung wird für unser Objekt angestrebt und befindet sich derzeit in Bearbeitung.
Diese Büroflächen vereinen flexible Nutzungsmöglichkeiten, moderne Ausstattung und eine hervorragende Lage zu einem überzeugenden Gesamtpaket. Eine ideale Adresse für Unternehmen, die wachsen wollen und Wert auf Qualität, Sichtbarkeit und Gestaltungsspielraum legen.
Im Eintrachtweg 19 im Stadtteil Hannover-Bult erwarten Sie drei attraktive, repräsentative Büroflächen zwischen 144 - 1.006 m², die sich flexibel an Ihre Anforderungen anpassen lassen . Das repräsentative Bürogebäude und das hochwertige Umfeld schaffen eine Adresse, mit der Sie sowohl nach außen als auch nach innen überzeugen.
Ihr Büro. So flexibel wie Ihr Unternehmen.
Ob offene Open-Space-Konzepte, strukturierte Einzelbüros oder eine intelligente Kombination aus beiden – hier gestalten Sie Ihre Arbeitswelt genau nach Ihren Anforderungen. Dank der flexiblen Trockenbauweise lässt sich die Raumaufteilung individuell nach Ihren Wünschen und Bedürfnissen anpassen.
Bereits im Mietpreis enthalten sind frisch renovierte Flächen mit modernen Bodenbelägen, isolierverglasten Fenstern, energieeffizienter LED-Beleuchtung und Akustikdecken für ein angenehmes, konzentriertes Arbeitsklima. Zusätzliche Ausstattungs- oder Ausbauwünsche setzen wir gerne in enger Abstimmung mit Ihnen um.
Wir erhalten unseren hohen Standard, indem das Gebäude kontinuierlich optimiert und qualitativ aufgewertet wird. Geplante Modernisierungsmaßnahmen, darunter die Neugestaltung des Eingangsbereichs sowie die Sanierung der Fassade, sorgen für ein zeitgemäßes, repräsentatives Erscheinungsbild und stärken die Außenwirkung Ihres Unternehmens nachhaltig. Diese Maßnahmen wurden bereits begonnen und werden im ersten Halbjahr 2026 fertiggestellt. Auch eine Nachhaltigkeitszertifizierung wird für unser Objekt angestrebt und befindet sich derzeit in Bearbeitung.
Diese Büroflächen vereinen flexible Nutzungsmöglichkeiten, moderne Ausstattung und eine hervorragende Lage zu einem überzeugenden Gesamtpaket. Eine ideale Adresse für Unternehmen, die wachsen wollen und Wert auf Qualität, Sichtbarkeit und Gestaltungsspielraum legen.
Ausstattung / Merkmale
Etage(n)
EG, OG(s)
Gasanschluß
Ja
Energieausweis
Energieausweistyp
Liegt zur Besichtigung vor