Verdion ExpoPark Hannover Phase III
Produktion/Lager, 30539 Hannover (ohne City), Emmy-Noether-Allee 15, Objekt-Id: 250122.164001.PR
(1/1) Ansicht Zufahrt
Lage & Umfeld
Lagebeschreibung / Umfeldqualität
Der Verdion ExpoPark befindet sich in Hannover, einer der bedeutendsten Logistikregionen im norddeutschen Raum. Die Stadt liegt direkt an der Kreuzung Deutschlands wichtigster Tangenten: Der Nord-Süd-Achse (A7 Hamburg – Süddeutschland) und der West-Ost-Achse (A2 Rhein/Ruhr – Berlin).
Alle bedeutenden Logistikunternehmen sind in der Region Hannover vertreten und die Nachfrage nach Distributionsflächen ist entsprechend hoch
Hannover Flughafen mit 24h-Betrieb, bietet Anschluss an das weltweite Luftverkehrsnetz
Seelze, in unmittelbarer Nähe, zählt zu den größten Rangierbahnhöfen Deutschlands
Hannover ist zentraler Knotenpunkt des Seehafen-Hinterlandverkehrs: Das DB-Mega-Hub in Hannover-Lehrte und die Umschlaganlagen im Lindener- sowie im Brinker Hafen wickeln 80% des Güterverkehrs der deutschen Nordseehäfen ab
Micro Location
Der Verdion ExpoPark liegt direkt an einem der größten Messegelände der Welt. Innerhalb weniger Minuten ist man auf dem Messeschnellweg, dem Zubringer zur A7 (nur 7 km bis zur nächsten Anschlussstelle).
Alle bedeutenden Logistikunternehmen sind in der Region Hannover vertreten und die Nachfrage nach Distributionsflächen ist entsprechend hoch
Hannover Flughafen mit 24h-Betrieb, bietet Anschluss an das weltweite Luftverkehrsnetz
Seelze, in unmittelbarer Nähe, zählt zu den größten Rangierbahnhöfen Deutschlands
Hannover ist zentraler Knotenpunkt des Seehafen-Hinterlandverkehrs: Das DB-Mega-Hub in Hannover-Lehrte und die Umschlaganlagen im Lindener- sowie im Brinker Hafen wickeln 80% des Güterverkehrs der deutschen Nordseehäfen ab
Micro Location
Der Verdion ExpoPark liegt direkt an einem der größten Messegelände der Welt. Innerhalb weniger Minuten ist man auf dem Messeschnellweg, dem Zubringer zur A7 (nur 7 km bis zur nächsten Anschlussstelle).
Autobahnanschluß in
3,00 km
Ortsdurchfahrt erforderlich
Ja
Fernverkehr Schiene in
0,20 km
Regionalverkehr Schiene in
0,20 km
S-Bahn/U-Bahn/Straßenbahn in
0,10 km
Art der Nutzung
Hauptnutzung
Produktion/Lager 4.156 - 15.114 m²
Verfügbar ab
sofort
Baujahr(e)
2024
Mehrgeschossigkeit
Nein
Preise
Vermittlungsart
Miete
Angebot von
Privat
Provision
Nein
Ansprechpartner
0211 542020
Objektbeschreibung
Verdion ExpoPark Hannover Phase III: 15.000 m2 an hochmoderner und nachhaltiger Distributionsfläche. Energieeffizient und in zentraler Lage, hier ist die Gelegenheit.
Kurze Wege für hochgradig vernetztes Arbeiten. Die Distributions-, Mezzanine- und Büroflächen des Verdion ExpoParks Hannover Phase III stehen im perfekten Verhältnis zueinander.
15 Verladetore, über zehn Meter lichte Hallenhöhe, lichthelle Mezzanine- Flächen und großzügige, zweigeschossige Büro- Areale schaffen perfekte Bedingungen für agile und effiziente
Prozesse. Die gesamte Mezzanine-Fläche kann bei Bedarf nach den spezifischen Anforderungen der Nutzer ausgebaut werden.
Kurze Wege für hochgradig vernetztes Arbeiten. Die Distributions-, Mezzanine- und Büroflächen des Verdion ExpoParks Hannover Phase III stehen im perfekten Verhältnis zueinander.
15 Verladetore, über zehn Meter lichte Hallenhöhe, lichthelle Mezzanine- Flächen und großzügige, zweigeschossige Büro- Areale schaffen perfekte Bedingungen für agile und effiziente
Prozesse. Die gesamte Mezzanine-Fläche kann bei Bedarf nach den spezifischen Anforderungen der Nutzer ausgebaut werden.
Ausstattung / Merkmale
Zustand
Neu
Stellplatzanzahl
53
Gasanschluß
Nein
Deckenhöhe
10,50 m
Stützenfrei
Nein
Zufahrt ebenerdig
Ja
Andienung Rampe
Ja
Beheizbar
Ja
Beschreibung Sonstige Informationen
Kontaktdaten:
SEBASTIAN ACHTEN
Senior Leasing & Development Manager
+49 (0) 211 542020
achten@verdion.com
Verdion GmbH
Klaus-Bungert-Straße 3
40468 Düsseldorf
SEBASTIAN ACHTEN
Senior Leasing & Development Manager
+49 (0) 211 542020
achten@verdion.com
Verdion GmbH
Klaus-Bungert-Straße 3
40468 Düsseldorf
Energieausweis
Energieausweistyp
Liegt zur Besichtigung vor