JLL - Ihr Unternehmenssitz mit Weitblick!
Büro/Praxis, 30163 Hannover (ohne City), Großer Kolonnenweg 21-23, Objekt-Id: 241015.165115.BU
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Lage & Umfeld
Standortkategorie
Gewerbegebiet
Lagebeschreibung / Umfeldqualität
Direkt am Mittellandkanal gelegen überzeugt dieses Objekt durch eine hervorragende Infrastruktur – ÖPNV-Anschluss fußläufig erreichbar, eine Kantine in unmittelbarer Nähe und der grün eingewachsene Fuß- und Fahrradweg entlang des Kanals gleich vor der Tür. Eine Tankstelle befindet sich in der Nähe. Dienstleister des täglichen Bedarfs befinden sich in der Nähe.
- Fußläufige Erreichbarkeit wichtiger Geschäftsviertel
- Ärzte und medizinische Einrichtungen in der Nähe
- Schulen und Bildungseinrichtungen im Umfeld
- Vielfältige Gastronomie-Angebote (Restaurants, Cafés, Imbisse)
- Einkaufsmöglichkeiten (Supermärkte, Einzelhandelsgeschäfte, Einkaufszentren)
- Unmittelbar am Mittellandkanal gelegen
- Fitnessstudios und Sportanlagen
- Hotels für Geschäftsreisende und Kunden
- Post- und Paketdienste
- Apotheken
- Fußläufige Erreichbarkeit wichtiger Geschäftsviertel
- Ärzte und medizinische Einrichtungen in der Nähe
- Schulen und Bildungseinrichtungen im Umfeld
- Vielfältige Gastronomie-Angebote (Restaurants, Cafés, Imbisse)
- Einkaufsmöglichkeiten (Supermärkte, Einzelhandelsgeschäfte, Einkaufszentren)
- Unmittelbar am Mittellandkanal gelegen
- Fitnessstudios und Sportanlagen
- Hotels für Geschäftsreisende und Kunden
- Post- und Paketdienste
- Apotheken
Autobahnanschluß in
0,00 km
Ortsdurchfahrt erforderlich
Ja
Bundesstraße 4-spurig in
10,00 km
Flughafen international in
15,00 km
Fernverkehr Schiene in
10,00 km
Regionalverkehr Schiene in
10,00 km
S-Bahn/U-Bahn/Straßenbahn in
2,00 km
Art der Nutzung
Hauptnutzung
Büro/Praxis 161 - 8.328 m²
Verfügbar ab
9 Monate ab Unterzeichnung
Baujahr(e)
1993
Preise
Vermittlungsart
Miete
Angebot von
Makler
Provision
Ja, ab 3 Bruttowarmmieten
Ansprechpartner
Jones Lang LaSalle SE
Roth, Sebastian
Roth, Sebastian
+49 511 12370006 +49 175 6242319
Objektbeschreibung
Der 1993 erbaute Bürokomplex bietet großzügige und flexibel einteilbare Büroflächen. Zwei rechtwinklig zueinanderstehende, baugleiche Gebäudeflügel werden durch einen gläsernen Turmbau miteinander verbunden. Hier befindet sich auch der Haupteingang.
Insgesamt stehen im Gebäude Großer Kolonnenweg 21–23 rund 10.400 m2 Büroflächen zur Verfügung – ca. 3,800 m² in Haus 21 und ca. 4.500 m² in Haus 23.
Die Büroflächen im Großen Kolonnenweg in Hannover bieten modernste Arbeitswelten in einer attraktiven Lage. Das hochwertige Objekt zeichnet sich durch seine flexible Raumgestaltung aus, die den Anforderungen zukunftsorientierter Unternehmen gerecht wird.
Die Lage des Objekts vereint beste Erreichbarkeit mit Naherholungsmöglichkeiten. In unmittelbarer Nähe zum Mittellandkanal gelegen, bietet die Umgebung attraktive Möglichkeiten für Pausen und Freizeitaktivitäten. Der nahegelegene Kanalabschnitt lädt zu erholsamen Spaziergängen oder sportlichen Aktivitäten ein.
Insgesamt stehen im Gebäude Großer Kolonnenweg 21–23 rund 10.400 m2 Büroflächen zur Verfügung – ca. 3,800 m² in Haus 21 und ca. 4.500 m² in Haus 23.
Die Büroflächen im Großen Kolonnenweg in Hannover bieten modernste Arbeitswelten in einer attraktiven Lage. Das hochwertige Objekt zeichnet sich durch seine flexible Raumgestaltung aus, die den Anforderungen zukunftsorientierter Unternehmen gerecht wird.
Die Lage des Objekts vereint beste Erreichbarkeit mit Naherholungsmöglichkeiten. In unmittelbarer Nähe zum Mittellandkanal gelegen, bietet die Umgebung attraktive Möglichkeiten für Pausen und Freizeitaktivitäten. Der nahegelegene Kanalabschnitt lädt zu erholsamen Spaziergängen oder sportlichen Aktivitäten ein.
Ausstattung / Merkmale
Beschreibung Ausstattung
Ausstattung:
- Aufzug: vorhanden
- Bodenbelag: auf Anfrage
- Beheizungsart: Fernwärme
- E-Ladestation: möglich
- Sonnenschutz: außenliegend elektrisch
- Teeküche: vorhanden
- Aufzug: vorhanden
- Bodenbelag: auf Anfrage
- Beheizungsart: Fernwärme
- E-Ladestation: möglich
- Sonnenschutz: außenliegend elektrisch
- Teeküche: vorhanden
Zustand
gepflegt / auf Wunsch umfassend renoviert
Etage(n)
EG, OG(s)
Gasanschluß
Nein
Fernwärmenetz
Ja
Energieausweis
Energieausweistyp
Liegt zur Besichtigung vor