bürosuche.de: Stilvolles Loft-Büro in der Südstadt
Büro/Praxis, 30171 Hannover (ohne City), Große Düwelstraße 28, Objekt-Id: 20929-13-0-87371-Angermann-Hannover
(1/11) Außenansicht
Lage & Umfeld
Autobahnanschluß in
0,00 km
Ortsdurchfahrt erforderlich
Nein
Art der Nutzung
Hauptnutzung
Büro/Praxis 274 m²
Verfügbar ab
01.08.2026
Baujahr(e)
1903
Preise
Vermittlungsart
Miete
Mietpreis
11 €/m²
Nebenkosten
2,95 €
Angebot von
Makler
Provision
Ja, 3 Bruttomonatsmieten zzgl. der gesetzl. MwSt.
Ansprechpartner
Angermann Hannover GmbH
Türk, Canan
Türk, Canan
Objektbeschreibung
Im eindrucksvollen Fabrikgebäude aus dem Jahr 1903 in der Südstadt stehen attraktive Büro- bzw. Gewerbeflächen mit besonderem Charakter zur Verfügung. Die Liegenschaft befindet sich nur wenige Gehminuten vom Verkehrsknotenpunkt Braunschweiger Platz entfernt und bietet somit eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Die hellen und modernen Flächen im 2. Obergeschoss wurden vor zwei Jahren umfassend modernisiert und überzeugen durch ihren stilvollen Loftcharakter mit großzügigem Raumgefühl und angenehmer Arbeitsatmosphäre. Die Einheit verfügt über sechs Büroräume, einen großzügigen Aufenthaltsraum mit integrierter Küche, einen Serverraum sowie separate WC-Einheiten. Ein Lastenaufzug ist vorhanden und ermöglicht eine komfortable Nutzung auch für Anlieferungen oder größere Arbeitsmaterialien. Zusätzliche Abstellräume bzw. Kellerflächen können ebenso separat angemietet werden wie drei PKW-Stellplätze.
Ausstattung / Merkmale
Zustand
GEPFLEGT
Stellplatzanzahl
3
Energieausweis
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Erstellungsdatum
bis 30.04.2014 (EnEV 2009)
Wesentliche Energieträger
Gas
Stromverbrauchskennwert
63.90000 KWh/(m²*a)
Heizenergieverbrauchskennwert
129.40000 KWh/(m²*a)

