bürosuche.de: Bürofläche in direkter Nähe zum Messegelände
Büro/Praxis, 30519 Hannover (ohne City), Esperantostraße 10, Objekt-Id: 18388-13-0-86196-Angermann-Hannover
(1/10) Außenansicht
Lage & Umfeld
Lagebeschreibung / Umfeldqualität
Der Stadtbezirk Döhren-Wülfel umfasst die Stadtteile Döhren, Mittelfeld, Seelhorst, Waldhausen, Waldheim und Wülfel. Im Süden des Stadtteiles liegt das hannoversche Messegelände. Zu den Sonderstandorten mit einer höheren Angebotsstruktur gewerblicher Nutzung zählen die Hildesheimer Straße, An der Wollebahn und die Karlsruher Straße. Diese sind verkehrsgünstig für den Individualverkehr erschlossen und grenzen an das ÖPNV-Netz an. Die Hildesheimer Straße dient dabei als wichtigste Verbindung zur Innenstadt.
Autobahnanschluß in
0,00 km
Ortsdurchfahrt erforderlich
Nein
Art der Nutzung
Hauptnutzung
Büro/Praxis 166 m²
Verfügbar ab
kurzfristig
Preise
Vermittlungsart
Miete
Mietpreis
8,5 €/m²
Nebenkosten
2,50 €
Angebot von
Makler
Provision
Ja, 3 Bruttomonatsmieten zzgl. der gesetzl. MwSt.
Ansprechpartner
Angermann Hannover GmbH
Klander, Tyll
Klander, Tyll
+49 511 93 61 92 12
Objektbeschreibung
Das Bürogebäude liegt in einer ruhigen Straße in unmittelbarer Nähe des Messeschnellweges. Der Stadtteil Döhren-Wülfel grenzt direkt an das beliebte Wohnviertel Südstadt an und besticht durch seine hervorragende infrastrukturelle Anbindung. Die Straßenbahnhaltestelle ‘‘Am Mittelfelde‘‘ befindet sich in fußläufiger Entfernung. Über diese ist eine direkte Verbindung zur Innenstadt (ca. 15 min) gewährleistet. Der Knotenpunkt des Messe- und des Südschnellwegs ist mit dem Auto ebenfalls in wenigen Minuten erreichbar.
Das Bürohaus, welches 1991 erbaut wurde, verfügt über sehr helle und offene Büroräume. Die Flächen im Erdgeschoss eignen sich hervorragend für eine Zusammenlegung. Es können eine Garage (31 m² mit 3,50€/m² zzgl. MwSt.) sowie drei PKW-Stellplätze (15€/m² zzgl. MwSt.) optional angemietet werden.
Das Bürohaus, welches 1991 erbaut wurde, verfügt über sehr helle und offene Büroräume. In der gesamten zu vermietenden Fläche wurde ein schlichter, schalldämmender Teppichboden verlegt. Des weiteren gibt es zwei separate WC‘s und eine Teeküche. Optional stehen Ihnen direkt vor dem Objekt 3 Stellplätze zur Verfügung.
Das Bürohaus, welches 1991 erbaut wurde, verfügt über sehr helle und offene Büroräume. Die Flächen im Erdgeschoss eignen sich hervorragend für eine Zusammenlegung. Es können eine Garage (31 m² mit 3,50€/m² zzgl. MwSt.) sowie drei PKW-Stellplätze (15€/m² zzgl. MwSt.) optional angemietet werden.
Das Bürohaus, welches 1991 erbaut wurde, verfügt über sehr helle und offene Büroräume. In der gesamten zu vermietenden Fläche wurde ein schlichter, schalldämmender Teppichboden verlegt. Des weiteren gibt es zwei separate WC‘s und eine Teeküche. Optional stehen Ihnen direkt vor dem Objekt 3 Stellplätze zur Verfügung.
Ausstattung / Merkmale
Energieausweis
Energieausweistyp
Nicht vorhanden
Wesentliche Energieträger
ka