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List: Garagenhof in Gewerbegebiet - 350 m zur Podbi - Stadtbahn Vier Grenzen

Grundstück, Hannover (ohne City), Objekt-Id: 218HLB-Immobilien-Raspini

Immobilie
Grundstück785 m²595.000,00 €
VermittlungsartKauf
Angebot vonMakler
ProvisionJa, Provision übernimmt Verkäufer
Verfügbar abnach Vereinbarung
AusweisungGE

Standort

30177 Hannover (ohne City)
Kreis: Hannover

Geografische Daten


Ansprechpartner

Immobilien Stefan Raspini
Immobilien Stefan Raspini
Brandenburger Str. 18 A
D-31832 Springe am Deister

icon-phone0049 5041 630 606
icon-phone0049 162 71 71 266
icon-fax0049 3222 430 75 72

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Immobilienbeschreibung
ObjektbeschreibungDas Grundstück ist aktuell mit 26 Garagen bebaut.
Es liegt im Gewerbegebiet (gültiger B-Pan 1998) neben dem Pelikanviertel.
Nach Bebauungsplan sind 3 Vollgeschosse gestattet.
Die Grundflächenzahl beträgt 0,8, d.h. eine Fläche von 628 m² darf bebaut werden.
Die Geschossflächenzahl beträgt 1,6, d.h. die Nutzfläche darf brutto 1.256 m² betragen.

Ausstattung / Merkmale
Beschreibung AusstattungAktuell ist das Grundstück mit 26 Garagen älteren Baujahres ausgestattet.
Der Hof ist komplett vermietet. Eine Garage wurde im Sommer frei und ist wegen Verkaufsabsicht nicht belegt.
Das Gelände soll in der nächsten Zeit höchstbietend verkauft werden.
Auch wenn Sie am Grundstück interessiert sind und weniger als den veröffentlichten Preis bieten, freue ich mich über Ihr Angebot.
BebauungsplanjaGrundflächenzahl0.80
Geschoßflächenzahl1.60


Verkehrsanbindung/Infrastruktur
Beschreibung der LageDas Grundstück liegt an der Strasse Am Listholze etwa 350 m von der Podbielskistrasse entfernt.
Dort ist die im 5-Minuten-Takt bediente Stadtbahn-Haltestelle Vierlinden der Linien 3, 7 und 9. Es ist ein Hochbahnsteig.
Direkt am Garagenhof befindet sich die Bushaltestelle Immengarten der Buslinie 122 und 133.

In direkter Umgebung befinden sich eine Bildungseinrichtung, ein Supermarkt, ein Getränkemarkt, IT-Büros etc.
Autobahnanschluß in0,0 kmOrtsdurchfahrt erforderlichNein