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Kleines Büro mit 2 Räumen in Bürokomplex ab 1.1.19 frei

Büro/Praxis, Laatzen, Objekt-Id: 181203.093240.BU

Immobilie
Büro/Praxis32 m²175,78 €/m²
VermittlungsartMiete
Nebenkosten79,90 €/m²
Angebot vonMakler
ProvisionJa, 209,18 €
Verfügbar ab01.01.2019
Baujahr(e)1984

Bilder (6)

Außenansicht

Standort

30880 Laatzen
Kreis: Hannover
Karlsruher Straße 18
Ortsteil: Laatzen-Mitte

sks-link_ext https://www.immobilienscout24.de/expose/108680326

Ansprechpartner

Eidam, Florian


icon-phone0178 8123978

Kontaktformular

Kontakt

Immobilienbeschreibung
ObjektbeschreibungSie sind auf der Suche nach einem neuen Büro? Dann schauen Sie sich diese Immobilie einmal persönlich an.
Es erwarten Sie 2 Büroräume mit Flur und Abstellraum.

Neben dem Büro, das Sie ganz nach Ihrem Belieben gestalten dürfen, können Sie noch zusätzlich einen weiteren öffentenlichen Gemeinschafts-Meetingraum nach vorheriger Reservierung, als auch die Gemeinschaftsküche und die sanitären Einrichtungen nutzen. (Kostenfrei)
Die Miete ist mit 5,50€ netto je qm absolut fair und erschwinglich.
Die Nebenkosten belaufen sich auf 79,90€ netto monatlich. Hier sind Wasser, Abwasser, Heizkosten, Abfallentsorgung, Reinigung, Versicherung und der Gemeinschaftsstrom bereits enthalten. Zusätzlich kommt nur noch der Abschlag für Ihren eigenen Strom.
Parkplätze sind vor und neben dem Gebäude zur kostenfreien Nutzung vorhanden.

Von der Vermieterseite ist eine Mindestmietdauer von 12 Monaten gewünscht.

Der Bodenbelag wird vor der Anmietung mit einem modernen Vinylboden ausgelegt.
Überzeugen Sie sich selbst von Ihrer neuen Wirkungsstätte und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.

Bitte kontaktieren Sie mich per Email an
florianeidam@gmail.com
oder rufen Sie mich unter 0178-8123978 an.
Sie erreichen mich von Montag bis Freitag in der Zeit von 9-19 Uhr.

Ausstattung / Merkmale
Beschreibung Ausstattung* Büro in Bürokomplex
* 2 Büroräume zzgl. Flur und Abstellraum
* ca. 32 qm
* Zusätzlich Meetingraum, Küche, sanitäre Einrichtungen gemeinschaftlich nutzbar
* Mindestmietdauer 12 Monate
* Mietzins 5,50€/qm netto
* Nebenkosten inkl. Heizkosten 2,50€/qm netto
* Parkplätze vorhanden
Zustandgepflegt
Energieausweis
EnergieausweistypVerbrauchsausweis
Erstellungsdatumab 01.05.2014 (EnEV 2014)
Wesentliche EnergieträgerGas
Endenergieverbrauch Strom7,5 KWh/(m²*a)Endenergieverbrauch Wärme70,7 KWh/(m²*a)


Verkehrsanbindung/Infrastruktur
Beschreibung der LageDas Büro befindet sich im ersten OG eines Bürokomplexes in direkter Nähe zur Hannover Messe.

Innerhalb von ca. 5 Minuten erreichen Sie den Messeschnellweg, von wo aus Sie eine sehr gute Anbindung in Richtung Hannover und den Autobahnen A7 & A2 haben.

Die Anbindung an den ÖPNV ist sehr gut. Die Stadtbahnlinie 1 und 2 Richtung Langenhagen und Sarstedt, sowie der Messebahnhof sind 5 Gehminuten entfernt.
Autobahnanschluß in7,0 kmOrtsdurchfahrt erforderlichJa
Bundesstraße 4-spurig in1,0 kmFlughafen international in30,0 km
Fernverkehr Schiene in0,8 kmRegionalverkehr Schiene in0,8 km
S-Bahn/U-Bahn/Straßenbahn in0,5 kmÖPNV-Bus in0,3 km
GasanschlußNein