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Logistikhalle und Bürogebäude mit intermodaler Schnittstelle

Produktion/Lager, Hannover (City), Objekt-Id: 180718.105105.PR

Immobilie
Produktion/Lager5.000 m²
Büro/Praxis - 700 m²
VermittlungsartKauf
Nebenkosten4.200,00 €
Angebot vonMakler
ProvisionJa, 3 % zzgl. ges. MwSt.
Verfügbar absofort
Baujahr(e)1985, 2000
Grundstücksfläche10.000 m²
MehrgeschossigkeitJa

Bilder (3)

Luftbild

Standort

30519 Hannover (City)
Kreis: Hannover
Gewerbegebiet Ja

sks-link_ext www.pvpartner.de/immobilienangebot-hwuel-1b1lh-rme1

Geografische Daten


Ansprechpartner

Property Value Partner
Meusel, Roxanne
Lange Laube 2
30159 Hannover

icon-phone+49 (0)511 373 846 67
icon-phone+49 (0)157 714 680 49

Kontaktformular

Kontakt

Immobilienbeschreibung
ObjektbeschreibungLogistihalle:
Gebaut und verwendet wurde die Halle als Distributionslager. Aufgrund der beidseitigen Andienungsmöglichkeit über das Schienen- und das Straßenverkehrsnetz kann die Halle auch als Umschlaglager genutzt werden.
Es ist ein zusätzlicher Büroanteil als Mezzanine mit ca. 700 m² vorhanden.

Bürogebäude:
Auf dem Grundstück befindet sich ein zusätzliches Bürogebäude aus dem Baujahr 2000 mit ca. 1.200 m² Nutzfläche auf drei Geschossen. Das Bürogebäude kann aufgrund der Bauweise durch mehrere Parteien genutzt werden und ist auch ideal für Coworking Space-Konzepte geeignet.

Weitere Informationen unter: www.pvpartner.de

Ausstattung / Merkmale
Stellplatzanzahl30Deckenhöhe7,80 m
StützenfreiNeinZufahrt ebenerdigJa
Andienung RampeJaLastenaufzugJa
BeheizbarJa
Energieausweis
EnergieausweistypVerbrauchsausweis
ErstellungsdatumKeine Angabe
Wesentliche EnergieträgerGas


Verkehrsanbindung/Infrastruktur
Beschreibung der LageDie Liegenschaft befindet sich in einem Industrie- und Gewerbegebiet zwischen der wichtigen Ausfallstraße Hildesheimer Straße und der Bahntrasse der Nord-Süd-Strecke für Güter- und Personenverkehr. Eine große Anzahl regionaler, aber auch überregionaler Gewerbe ist in diesem Gebiet angesiedelt. Sowohl die Andienung über Straße und Schiene, als auch die Erreichbarkeit für Beschäftigte ist hier äußerst günstig.
Autobahnanschluß in9,0 kmOrtsdurchfahrt erforderlichJa
Bundesstraße 4-spurig in4,5 kmFlughafen international in20,0 km
S-Bahn/U-Bahn/Straßenbahn in0,5 kmÖPNV-Bus in0,5 km
IndustriegleisJaGasanschlußJa