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Wohn- und Gewerbeimmobilie Neustadt, Lindenallee 30

Sonstiges Objekt, Neustadt a. Rbge., Objekt-Id: 180625.130411.SO

Immobilie
Sonstiges Objekt664 m²
VermittlungsartKauf Miete
Angebot vonMakler
ProvisionNein
Verfügbar absofort
Baujahr(e)1949 / 1974
Grundstücksfläche2.460 m²

Bilder (3)


Standort

31535 Neustadt a. Rbge.
Kreis: Hannover
Lindenallee 30
Ortsteil: Poggenhagen


Ansprechpartner

Rahlfs Immobilien GmbH
Habermann, Iris
Lindenstraße 30
31535 Neustadt am Rübenberge

icon-phone05032 9820-16
icon-fax05032 9820-11

Kontaktformular

Kontakt

Immobilienbeschreibung
ObjektbeschreibungDas Objekt bzw. Grundstück befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße mit Wohnbebauung. Das Gebiet um den "Stallhopsberg" war und ist nach wie vor eine sehr beliebte Wohngegend.

Eine Besichtigung der Immobilie kann nach Terminabsprache jederzeit gern erfolgen.

Ausstattung / Merkmale
Beschreibung AusstattungDas Objekt besteht aus zwei Gebäudeteilen unterschiedlicher Baujahre. Der erste Gebäudeteil stammt aus dem Baujahr 1949 und der zweite Gebäudeteil wurde 1974 angebaut. Das erste Gebäudeteil verfügt über ein Ziegeldach und ist zweigeschossig. Der zweite Gebäudeteil bzw. Anbau wurde 1974 angebaut und besitzt ein Flachdach. 2012 wurden die Heizöltanks entfernt und eine Gasheizung installiert. Das Objekt ist komplett eingezäunt. Im hinteren Bereich befindet sich eine Halle mit Sektionaltor.
ZustandSanierungs- und Renovierungsbedürftig
Stellplatzanzahl6
Energieausweis
EnergieausweistypNicht vorhanden


Verkehrsanbindung/Infrastruktur
Beschreibung der LagePoggenhagen liegt im Süden von Neustadt und im Norden von Wunstorf. Westlich sind das Wunstorfer Moor sowie das Steinhuder Meer zu finden. Im Ortskern befindet sich der Bahnhof mit direkter anbindung an die Strecke Bremen-Wunstorf-Hannover (S-Bahn, stündlich). Einkaufsmöglichkeiten sind in ca. 5-10 Autominuten erreichbar (Neustadt/Wunstorf). Durch die in direkter Nähe befindliche Bundesstraße (5-10 Autominuten) ist eine gute Verkehrsanbindung gewährleistet. In Poggenhagen befindet sich ein Kindergarten sowie eine Grundschule.
Autobahnanschluß in15,0 kmOrtsdurchfahrt erforderlichJa
Bundesstraße 4-spurig in15,0 kmFernverkehr Schiene in0,5 km
Regionalverkehr Schiene in0,5 kmGasanschlußJa