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Hotelfläche "Sondergebiet - Am Kirchhorster See"

Grundstück, Isernhagen, Objekt-Id: 180608.103314.GG

Immobilie
Grundstück7.770 - 11.330 m²
VermittlungsartKauf
Angebot vonKommune
ProvisionNein
Verfügbar absofort
AusweisungSO

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Standort

30916 Isernhagen
Kreis: Hannover
Ortsteil: Kirchhorst


Ansprechpartner

Isernhagen
Frerking, Michael
Bothfelder Str. 29
30916 Isernhagen

icon-phone0511 6153-2001

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Immobilienbeschreibung
ObjektbeschreibungFür das "Sondergebiet - Am Kirchhorster See" besteht Zweckbestimmung für Beherbergung, Freizeit, Sport und Gesundheit.
Für ein Hotel stehen ca. 7.770qm zzgl. einer Erweiterungsfläche von ca. 3.560qm. (gesamt ca. 11.330qm) zur Verfügung.

Ausstattung / Merkmale
Beschreibung AusstattungDerzeit gibt es unter anderem folgende Hotels in Isernhagen:
Hennies 170 Zi/ 250 Betten 11 Tagungsräume
Gästehaus Will/ Villa Will 9 Zi/ 14 Betten ./.
Amadeus 20 Zi/ k.A. (EZ + DZ) 3 Tagungsräume
Sportpark N.B. 42 Zi/ k.A. (EZ, DZ,3er-Zi, 1 Tagungsraum
Apartments)
Hotel Auszeit, Burgw. Str. 28 Zi/ k.A. (EZ + DZ) 1 Tagungsraum
Motel California (Blues Garage) 10 Zi/ 20 Betten

FlächennutzungsplanJaAufstellung bis
BebauungsplanJa
Sonstige InformationenAus vielen Gesprächen mit den hiesigen Unternehmen wurde immer wieder der Wunsch an die Gemeinde herangetragen, die entsprechende Hotelkapazität zu erhöhen.
Zusätzlich zu der oben beschriebenen Nachfrage ergibt sich aus der Tatsache, dass die Region Hannover einen zeitlich und kilometermäßig logischen Zwischenstopp auf der Route „Skandinavien – Alpen“ darstellt, weiteres Übernachtungspotential.
Zu guter Letzt und der Vollständigkeit halber sei natürlich das Messegeschäft erwähnt. Die Hauptmessen Cebit, Hannover-Messe-Industrie und Agritechnika strahlen weit über die Region Hannover hinaus. Da der Standort eine optimale Anbindung an die A 37, den sogenannten Messeschnellweg, hat, sollten diese Termine gesetzt sein.


Verkehrsanbindung/Infrastruktur
Beschreibung der LageIsernhagen mit ihren derzeit rd. 25.000 Einwohnern ist sehr verkehrsgünstig gelegen.
Im Schnittpunkt der Autobahnen A2 (Berlin – Dortmund), A7 (Hamburg – Würzburg) und der A 37 (Hannover – Celle) hat sich in den letzten Jahrzehnten an der Stadtgrenze zu Hannover ein sehr gefragter Gewerbestandort entwickelt. Mittlerweile sind weit über 2.000 Unternehmen in Isernhagen ansässig. Darunter so bekannte Namen wie Toyota Material Handling Deutschland (Flurförderfahrzeuge, Deutschlandzentrale), Cecil und Street One (Mode, Deutschlandzentrale), Euromobil, Enercon-Windenergieanlagen, Buderus (Heiztechnik), Engel-Deutschland-Spritzgussmaschinen, HeinzvonHeiden (Massivhäuser – Europazentrale) usw. Es gibt einen breiten Branchenmix.
Autobahnanschluß in1,3 kmOrtsdurchfahrt erforderlichNein
GasanschlußNein