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Lagerhalle inklusive Büro in Seelze

Produktion/Lager, Seelze, Objekt-Id: 180501.001355.PR

Immobilie
Produktion/Lager500 m²2.350,00 €
Büro/Praxis100 m²
VermittlungsartMiete
Nebenkosten270,00 €
Angebot vonPrivat
ProvisionNein
Verfügbar abSeptember
Baujahr(e)1991
Grundstücksfläche2.200 m²
Wohnen möglichok
MehrgeschossigkeitNein

Standort

30926 Seelze
Kreis: Hannover


Ansprechpartner

Wang, Naiqian
Otto-Ehrhardt-Str. 2
30823 Garbsen

icon-phone01781688598

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Immobilienbeschreibung
ObjektbeschreibungDas Gewerbeobjekt wurde auf einem ca. 2.200 m² großen Grundstück im Jahr in 1991 in solider Bauweise errichtet. Vermietet wird ein 600 m² großer Teilabschnitt, welches eine Bürofläche von ca. 100 m² beinhaltet, das auf insgesamt 4 Büroräume aufgeteilt ist.


Ausstattung / Merkmale
Beschreibung AusstattungObjektbesonderheiten:
- Ca. 100 m² ebenerdige Bürofläche mit einen Direktzugang zur Halle
- Gelände vollständig umzäunt
- PKW-Stellplätze vorhanden
- Sehr guter Erhaltungszustand des Objektes aufgrund kontinuierlicher Instandhaltungsmaßnahmen (z.B. neue Heizung in 2013)
Ausstattungsdetails:
1. Hallenbereich:
- Boden: Industrieboden (Betonboden)
- Bodenbelastung zwischen 2-3 to./ m²
- Halle befahrbar und stützenfrei
- Dacheindeckung mit Trapezblech
- Hallendachform: Satteldach
- Beheizbare Halle (Gasheizung)
- Starkstromanschluss
- Anlieferung: 2 elektrische Sektionaltore sind vorhanden ca. 2,50 m x 3,50 m
- Gute Lichtverhältnisse aufgrund von Industrieleuchten und Dachfenstern

2. Büro:
- Bodenbeläge: Strapazierfähiger Pakettboden im Bürobereich.
- CAT 5-Verkabelung
- Mittlerer Ausstattungsstandard
- Gepflegte WC-Anlagen
Zustandrenoviert
Stellplatzanzahl10StützenfreiNein
Zufahrt ebenerdigJaAndienung RampeNein
BeheizbarJa
Energieausweis
EnergieausweistypDiese Immobilie unterliegt nicht den Anforderungen der EnEV
ErstellungsdatumKeine Angabe
Wesentliche EnergieträgerGas


Verkehrsanbindung/Infrastruktur
Beschreibung der LageDie Lagerhalle befindet sich in der Seelze/Lohnde, welches zur Stadt Hannover gehört. Das Gewerbegebiet hat einen sehr schnellen Anschluss an die Autobahn A2, die B441 und auch der Yachthafen am Zweigkanal des Mittellandkanals ist in direkter Nähe (etwa 100 m entfernt).
Autobahnanschluß in5,0 kmOrtsdurchfahrt erforderlichJa
Flughafen international in20,0 kmHafen in0,5 km
GasanschlußJa