vollflächiges Hintergrundbild Stadt Hannover
 
info

Bürofläche im Gewerbegebiet nahe Flughafen mit vielen Parkplätzen, Frankenring 31/33

Büro/Praxis, Langenhagen, Objekt-Id: 180321.152333.BU

Immobilie
Büro/Praxis375 - 1.500 m²6,00 €/m²
VermittlungsartMiete
Angebot vonPrivat
ProvisionNein
Verfügbar absofort
Baujahr(e)2010

Standort

30855 Langenhagen
Kreis: Hannover
Frankenring 31 - 33
Ortsteil: Langenhagen


Ansprechpartner

B.P.S. Business Park Süntel GmbH
Philp, Claudia
Hauptstr. 41
72639 Neuffen

icon-phone07025 / 911 027 0
icon-fax07025 / 911 027 1

Kontaktformular

Kontakt

Immobilienbeschreibung
ObjektbeschreibungModerne Büroflächen auf zwei Ebenen mit variablen Grundrissoptionen zu vermieten. die schicken Büroflächen sind je Ebene in zwei Einheiten teilbar und haben ein helles und offenes Treppenhaus mit verglastem Aufzug.

Das Objekt besitzt textile bzw. keramische Bodenbeläge, strukturierte Datenverkabelung, abgehängte Decken, Raumzuschnitte aufgrund im wesentlich freitragender Geschossdecken variabel gestaltbar. Je Etage gibt es zwei Sanitärbereiche.

Eine ausreichende Anzahl von Parkplätzen zeichnen das Gebäude aus. Parken in hauseigener Tiefgarage bzw. auf dem Parkdeck möglich.

Ausstattung / Merkmale
ZustandModernisiert
Sonstige InformationenBei längerem Mietvertrag ist die Übernahme der ggf. erforderlichen Umbauarbeiten möglich.
Der Mietzins ist für 5 Jahre festgeschrieben. Jeh länger die Mietzeit, desto minder der Mietpreis
Energieausweis
EnergieausweistypBedarfsausweis
Erstellungsdatumab 01.05.2014 (EnEV 2014)
Wesentliche EnergieträgerErdgas
Endenergiebedarf Strom19 KWh/(m²*a)Endenergiebedarf Wärme142 KWh/(m²*a)


Verkehrsanbindung/Infrastruktur
Beschreibung der LageDas Anwesen liegt im etablierten Gewerbegebiet Frankenring in Hannover-Langenhagen in direkter Sichtbarkeit der Autobahn A 352 (Eckerbindung A2 und A7) aus. Öffentliche Verkehrsmittel wie die Buslinie 253 sind in wenigen Gehminuten erreicht, da die Haltestelle direkt vor der Haustüre ist. Der Flughafen befindet sich auf der anderen Autobahnseite in Sichtweite des Gebäudes.
Autobahnanschluß in2,0 kmOrtsdurchfahrt erforderlichNein
Flughafen international in3,0 kmS-Bahn/U-Bahn/Straßenbahn in0,1 km
ÖPNV-Bus in0,1 kmGasanschlußNein