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Bürofläche in zentraler Lage zu vermieten

Büro/Praxis, Hannover (City), Objekt-Id: 180212.095511.BU

Immobilie
Büro/Praxis350 m²8,00 €/m²
VermittlungsartMiete
Nebenkosten2,60 €/m²
Angebot vonMakler
ProvisionNein
Verfügbar absofort

Standort

30159 Hannover (City)
Kreis: Hannover
Schiffgraben 20


Ansprechpartner

Delta Domizil GmbH
Hoffmann, Annette
Hohenzollernstr. 27
30161 Hannover

icon-phone0511 / 280 06- 23
icon-phone0163 / 756 07 53
icon-fax0511 / 280 06- 33

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Immobilienbeschreibung
ObjektbeschreibungDiese Bürofläche befindet sich in citynaher und zentraler Lage am Schiffgraben. Das Geschäftshaus wurde vor einiger Zeit aufwendig saniert und verfügt über einen sehr repräsentativen Eingangsbereich.

Das Büro mit ca. 350 m² Nutzfläche befindet sich im 5. Obergeschoss und ist durch einen Personenaufzug bequem erreichbar. Derzeitig ist die Fläche wie folgt aufgeteilt:

Neun Büroräume in der Größe von ca. 13,50 m² bis ca. ca. 30,30 m², ein großzügiger Sozial-/ Personalraum mit Küchenzeile von ca. 33,00 m², 4 WC-Einheiten und eine Archivfläche von ca. 31 m².

Ausstattung / Merkmale
Energieausweis
EnergieausweistypBedarfsausweis
Erstellungsdatumbis 30.04.2014 (EnEV 2009)
Wesentliche EnergieträgerNah- / Fernwärme aus KWK fossiler Brennstoff, Strom-Mix
Endenergiebedarf269 KWh/(m²*a)


Verkehrsanbindung/Infrastruktur
Beschreibung der LageDas Bürogebäude ist vom Hauptbahnhof und der Innenstadt nur wenige Gehminuten entfernt. Alle Einrichtungen für den täglichen Bedarf sind in wenigen Minuten fußläufig zu erreichen.
Autobahnanschluß in10,0 kmOrtsdurchfahrt erforderlichJa
Flughafen international in13,0 kmFernverkehr Schiene in0,1 km
Regionalverkehr Schiene in0,1 kmS-Bahn/U-Bahn/Straßenbahn in0,1 km
ÖPNV-Bus in0,1 kmGasanschlußJa

Angehängte Dateien
externGrundriss