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Moderne Büroflächen in exlusiver Lage Hannovers

Büro/Praxis, Hannover (City), Objekt-Id: 17494-13-57780-Angermann-Hannover

Immobilie
Büro/Praxis375 m²12,50 €/m²
VermittlungsartMiete
Nebenkosten3,00 €
Angebot vonMakler
ProvisionNein
Verfügbar abnach Vereinbarung
Baujahr(e)1986

Standort

30159 Hannover (City)
Kreis: Hannover
Joachimstraße 3

Geografische Daten


Ansprechpartner

Angermann Hannover GmbH
MRICS Meyer, Vesna
Windmühlenstraße 3
30159 Hannover

icon-phone0511 93 61 92 21
icon-fax0511 93 61 92 22

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Immobilienbeschreibung
ObjektbeschreibungDas moderne Büro- und Geschäftshaus befindet sich direkt in der Joachimstraße, die sich durch ihre exklusive Lage auszeichnet. In den weiteren Büroflächen befinden sich Rechtsanwälte, Zahnärzte, sowie hochwertige Modeeinzelhändler und Gastronomen. Eine Vielzahl von Einzelhandelsstandorten und gastronomischen Angeboten befinden sich im näheren Umkreis. Der Hauptbahnhof ist fußläufig in nur wenigen Minuten zu erreichen.
Weitere Anbindungen an das ÖPNV-Netz sind umliegend zur Immobilie angesiedelt.

Ausstattung / Merkmale
Energieausweis
EnergieausweistypVerbrauchsausweis
Erstellungsdatumbis 30.04.2014 (EnEV 2009)
Wesentliche EnergieträgerNahwaerme
Stromverbrauchskennwert75.80000 KWh/(m²*a)Heizenergieverbrauchskennwert111.70000 KWh/(m²*a)


Verkehrsanbindung/Infrastruktur
Beschreibung der LageDer Stadtbezirk Mitte ist Zentral in der Landeshauptstadt Hannover gelegen und zeichnet sich durch die höchste gesamtstädtische Verkaufsfläche aus. Die Innenstadt ist durch ihre zentrale Lange insbesondere von den umliegenden Stadtteilen schnell zu erreichen, vor allem durch die ÖPNV-Anbindungen sowie durch den Fernverkehr. Dies führt zu einer hohen Passanten Frequenz innerhalb des Abgrenzungsgebietes.
Neben dem Einzelhandel ist der Dienstleistungssektor stak im Zentrum vertreten. Damit zeichnet sich der Stadtbezirk durch Strukturierung verschiedener Branchen aus.
Autobahnanschluß in3,0 kmOrtsdurchfahrt erforderlichNein