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B2B-Fläche in attraktiver Lage!

Einzelhandel, Langenhagen, Objekt-Id: 170801.110653.EH

Immobilie
Einzelhandel105 m²7,50 €/m²
VermittlungsartMiete
Nebenkosten2,50 €/m²
Angebot vonPrivat
ProvisionNein
Verfügbar abSofort
Baujahr(e)1979

Standort

30855 Langenhagen
Kreis: Hannover
Hessenstr. 1
Gewerbegebiet Godshorn

sks-link_ext https://www.brandboxxhannover.de/

Ansprechpartner

AroundTown Commercial Properties
Vermietungsabteilung


icon-phone0800 – 64 63 77 210

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Immobilienbeschreibung
ObjektbeschreibungDie Mieteinheit befindet sich im Bauteil B in der 1. Etage der Brandboxx Hannover und verfügt über eine Größe von ca. 105 Quadratmetern. Die Fläche befindet sich in einem gepflegten Zustand und ist ausschließlich für den Einzelhandel im Bereich des B2B bestimmt.

Die Mietfläche mit ihrer großzügigen Verkaufs- und Ausstellungsfläche bietet genügend Platz für ein individuelles Store-Konzept und eine optimale Warenpräsentation.

Die Einheit ist mit einem hochwertigen Laminatboden ausgestattet. Die großzügigen Fensterfronten sorgen für eine angenehme Atmosphäre und Beleuchtung. Eine Teeküche und ein kleines Lager runden das Bild ab.

Zusätzlich verfügt das Objekt über eine Kantine, eine Messehalle und Tagungs- bzw. Konferenzräume, letztere können optional angemietet werden. Der Empfang im Eingangsbereich, Personen- und Lastenaufzüge. Ausreichend Stellplätze befinden sich rund um das Objekt.

Ausstattung / Merkmale
Beschreibung Ausstattung- B2B-Fläche
- Barrierefreiheit
- Getrennte WC-Einheiten
- Teeküche und zusätzliche Kantine
- Personen- und Lastenaufzüge
- Außenstellplätze
- Messehalle, Tagungs-/ Schulungsräume
- Hochwertiger Laminat als Bodenbelag
- Empfang im Eingangsbereich
ZustandGepflegt
Sonstige InformationenDie Fläche steht ausschließlich für den Einzelhandel im B2B-Bereich zur Verfügung.
B2B steht für geschäftliche Beziehungen von Firma zu Firma, was somit den Einzelhandel zwischen Firma/Gewerbe und dem Verbraucher vollends ausschließt.
Energieausweis
EnergieausweistypVerbrauchsausweis
Erstellungsdatumab 01.05.2014 (EnEV 2014)
Wesentliche EnergieträgerErdgas leicht
Endenergieverbrauch Strom10,4 KWh/(m²*a)Endenergieverbrauch Wärme50,1 KWh/(m²*a)


Verkehrsanbindung/Infrastruktur
Beschreibung der LageDas Objekt „Brandboxx Hannover“ positioniert sich als Eckgebäude direkt an den Straßen Langenhagener Straße, Hessenstraße und Bayernstraße. Diese exponierte Lage im Gewerbegebiet, welche direkt an den Airport Business Park angrenzt, sorgt für eine hervorragende Sichtbarkeit und optimale Anbindung.

Die Brandboxx Hannover ist gut an den öffentlichen Nahverkehr angebunden, eine Bushaltestelle (Linie 253) befindet sich direkt vor dem Objekt, sodass man mit dem Bus in nur wenigen Fahrminuten am nächsten Bahnhof (Langenhagen-Mitte) und an der nächsten Straßenbahnhaltestelle (Langenforther Platz – Linie 1) ist.
Die Autobahnen A2 (Dortmund-Berlin) und die A7 (Hamburg-Kassel) sind ebenfalls in nur wenigen Minuten mit dem Auto zu erreichen. Durch die perfekte Anbindung an den Schnellweg ist man zudem in nur ca. 20 Minuten in der Innenstadt oder in 8 Minuten am Flughafen Langenhagen.
Autobahnanschluß in2,6 kmOrtsdurchfahrt erforderlichNein
Flughafen international in5,0 kmS-Bahn/U-Bahn/Straßenbahn in1,5 km
ÖPNV-Bus in0,1 kmGasanschlußNein

Angehängte Dateien
externGrundriss B2B-Fläche 1.OG