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Gewerbegrundstück im Süden der Kernstadt

Grundstück, Neustadt a. Rbge., Objekt-Id: 161221.111113.GG

Immobilie
Grundstück2.000 - 19.588 m²60,00 - 70,00 €/m²
VermittlungsartKauf
Angebot vonPrivat
ProvisionNein
Verfügbar absofort
AusweisungGE SO
mitGE: 13003 m²
MI: 6585 m²
Verfügbare Fläche19.588 m²

Bilder (4)


Standort

31535 Neustadt a. Rbge.
Kreis: Hannover
Siemensstraße
Gewerbegebiet nein
Ortsteil: Kernstadt


Ansprechpartner

Neustadt a. Rbge.
Ahrbecker, Ulrike
Nienburger Str. 31
31535 Neustadt a. Rbge.

icon-phone05032/84-265
icon-fax05032/84-7-265

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Immobilienbeschreibung
ObjektbeschreibungGewerbefläche im Süden der Kernstadt direkt an der Bahnlinie Hannover-Bremen. Fußläufig vom Bahnhof aus sehr gut zu erreichen (5 Minuten), Anbindung Kfz-Verkehr über Siemensstraße.

Ausstattung / Merkmale
Beschreibung AusstattungEs handelt sich um 2 aneinandergrenzende Flurstücke im Bereich des Bebauungsplanes Nr. 136. Für das westliche Flurstück 219/42 wurde überwiegend Mischgebietsfläche ausgewiesen, die östlichen Flächen (FlSt. 219/45) sind Gewerbeflächen. Die Erschließung erfolgt über die Siemensstraße. Schmutzwasser- und Regenwasseranschlüsse liegen an der nördlichen Grundstücksgrenze.
FlächennutzungsplanJaAufstellung bis
BebauungsplanJaGrundflächenzahl0,6
Geschoßflächenzahl1,2


Verkehrsanbindung/Infrastruktur
Beschreibung der LageDie Flächen liegen westlich der Bahnlinie und östlich der Hans-Böckler-Straße, ca. 400 m vom Bahnhof Neustadt entfernt. In unmittelbarer Nähe befinden sich ein großer Lebensmitteldiscounter sowie weitere Neustädter Firmen (u. a. Stadtwerke Neustadt).
Autobahnanschluß in17,0 kmOrtsdurchfahrt erforderlichJa
Bundesstraße 4-spurig in2,5 kmFlughafen international in29,0 km
Fernverkehr Schiene in1,5 kmRegionalverkehr Schiene in1,5 km
S-Bahn/U-Bahn/Straßenbahn in1,5 kmÖPNV-Bus in0,5 km
Güterbahnhof in15,0 kmGasanschlußNein