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Gewerbegebiet Kaltenweide

Büro/Praxis, Langenhagen, Objekt-Id: 161116.135257.BU

Immobilie
Büro/Praxis808 m²6,00 €/m²
VermittlungsartMiete
Nebenkosten1,50 €/m²
Angebot vonPrivat
ProvisionNein
Verfügbar absofort
Baujahr(e)1997

Standort

30855 Langenhagen
Kreis: Hannover
Industriestr. 3 / 3A
Gewerbegebiet Kaltenweide
Ortsteil: Kaltenweide


Ansprechpartner

Mueller, Guenter
Industriestr. 6
30855 Langenhagen

icon-phone0511-7638745
icon-fax0511-37392135

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Immobilienbeschreibung
ObjektbeschreibungModerner Klinkerbau mit verspiegelter Glasfassade und Aluminiumfenstern mit Außenjalousinen und teilweise Rollläden. 2 Etagen. Hof und Parkplätze gepflastert, Außenparkplätze Römerpflaster.

Ausstattung / Merkmale
Beschreibung AusstattungLastenaufzug (ca. 1.200 kg), 2 Treppenhäuser mit Granit, Edelstahl, Glas.
Bodenbelag: Teppich, Industrieparkett, Laminat. DV-Verkabelung.
Teilweise mit Küchen, Öl-Zentralheizung. Letzte Modernisierung 2016
Verschiedene Büroflächen: EG: 32,5m², 1.OG: 34,5 m², 91m², 304m²*
2.OG: 121m², 225m²*. (*veränderbar)
Zustandgehoben
Stellplatzanzahl30
Sonstige InformationenSehr geehrte Damen und Herren,
vielen Dank für Ihr Interesse an diesem Objekt. Für weitere Fragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins erreichen Sie uns per E-Mail unter bicomueller@t-online.de oder telefonisch unter der Rufnummer 0511-7638745.
Energieausweis
EnergieausweistypNicht vorhanden


Verkehrsanbindung/Infrastruktur
Beschreibung der LageDie Gewerbeliegenschaft befindet sich am nördlichen Stadtrand Hannovers. Die Verkehrsanbindungen an die A2 (Dortmund/Berlin) und die A7 (Hamburg/Kassel) sind als außerordentlich gut einzustufen. Ebenfalls besteht eine direkte Anbindung an die A 352.
Der Flughafen Hannover-Langenhagen mit seinem internationalen Luftfrachtzentrum ist ca. 5 km entfernt, der Hauptbahnhof Hannover sowie das Stadtzentrum sind ca. 12 km entfernt. Der ÖPNV (Bus -und Straßenbahnnetz) erschließt den Stadtteil von allen Seiten.
Autobahnanschluß in2,4 kmOrtsdurchfahrt erforderlichNein
Bundesstraße 4-spurig in5,4 kmFlughafen international in5,6 km
S-Bahn/U-Bahn/Straßenbahn in1,4 kmÖPNV-Bus in0,4 km
GasanschlußNein