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BÜROSUCHE.de: Moderne Büroflächen im Pelikanviertel Hannover

Büro/Praxis, Hannover (ohne City), Objekt-Id: 14753-13-60626-Angermann-Hannover

Immobilie
Büro/Praxis121 m²10,50 €/m²
VermittlungsartMiete
Nebenkosten3,00 €
Angebot vonMakler
ProvisionNein
Verfügbar abnach Vereinbarung
Baujahr(e)1998

Standort

30177 Hannover (ohne City)
Kreis: Hannover
Günther-Wagner-Allee 1, 5, 7

Geografische Daten


Ansprechpartner

Angermann Hannover GmbH
Türk, Canan
Windmühlenstraße 3
30159 Hannover

icon-phone0511 93 61 92 15
icon-fax0511 93 61 92 22

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Immobilienbeschreibung
ObjektbeschreibungAufgrund seiner Historie als Traditionsstandort des weithin bekannten Schreibwarenherstellers und durch mehrere Architekturpreise für das gesamte Bauensemble gehört das "Pelikanviertel" zu den renommiertesten Lagen Hannovers. Das Quartier besticht durch die neu errichteten Bürogebäude, die in Verbindung zu der noch vorhandenen alten Industriearchitektur einen eindrucksvollen Kontrast bilden. Die Gebäude in der Günther-Wagner-Allee 1, 5 und 7 wurden in den Jahren 1998 und 1999 erbaut und verfügen insgesamt über knapp 5.180 m², die sich in den einzelnen Objekten auf 3-6 Geschosse verteilen. Die Beheizung der Gebäude erfolgt durch Zentralheizungen. Die Gebäude verfügen jeweils über Aufzüge, die Mietern und Gästen schon z.T. von der Tiefgarage bzw. dem Untergeschoss eine schnelle und bequeme Erreichbarkeit der oberen Etagen ermöglichen.

Ausstattung / Merkmale
Beschreibung AusstattungDas Mobiliar der Fläche im 3. Obergeschoss kann bei Bedarf gegen eine Abstandzahlung vom Vormieter übernommen werden.

- Bodenbelag nach Wahl des Mieters
- Gipskarton-Abhangdecke
- Grundbeleuchtung
- Trennwände in Trockenbau
- Teeküche
- Doppelboden/Hohlraumboden
Energieausweis
EnergieausweistypBedarfsausweis
Erstellungsdatumbis 30.04.2014 (EnEV 2009)
Wesentliche EnergieträgerFernwaerme
Endenergiebedarf153.00000 KWh/(m²*a)


Verkehrsanbindung/Infrastruktur
Autobahnanschluß in0,0 kmOrtsdurchfahrt erforderlichNein

Angehängte Dateien
externEnergieausweis