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info

Gewerbegebiet Lehrte-Mitte/östlich Manskestraße (C - Fläche)

Grundstück, Lehrte, Objekt-Id: 140820.135412.GG

Immobilie
Grundstück17.000 m²
VermittlungsartKauf
Angebot vonKommune
ProvisionNein
Verfügbar absofort
AusweisungGE
mitGE: 17000 m²
Verfügbare Fläche17.000 m²
davon in Gemeindebesitz17.000 m²

Bilder (2)

Luftbild - Copyright Gottfried Hiller

Standort

31275 Lehrte
Kreis: Hannover
Germaniastraße / Am Pfingstanger
Gewerbegebiet Lehrte-Mitte/ östlich Manskestraße


Ansprechpartner

Lehrte
Brandes, Michael
Rathausplatz 1
31275 Lehrte

icon-phone05132/ 505 241
icon-fax05132 / 505 114

Kontaktformular

Kontakt

Ansprechpartner 2

Lehrte
Wilhelm, Rosemarie
Rathausplatz 1
31275 Lehrte

05132 / 505 - 240
05132 / 505 - 114



Immobilienbeschreibung
ObjektbeschreibungDie Fläche liegt direkt an der Germaniastraße, das Lehrter Zentrum ist fußläufig leicht erreichbar. Die Nähe zu Lehrtes Innenstadt, zu allen infrastrukturellen Einrichtungen sowie zur Autobahn ergeben eine optimale verkehrliche Erschließung. Sie oder Ihre Mitarbeiter sind mit Auto und Zug in weniger als 30 Minuten in der Landeshauptstadt und ebenso zügig in den Nachbarstädten Braunschweig, Celle und Hildesheim.

Die Fläche liegt am östlichen Rand des neugestalteten Zuckerfabrikgeländes und in Lehrtes neuer Mitte. Neben einem Einkaufszentrum und der Stadtparkerweiterung profitieren ein Baumarkt und die neue Geschäftsstelle der Stadtwerke Lehrte GmbH bereits von der exponierten Lage.

Die Fläche eignet sich für Dienstleistungsunternehmen oder für Projektentwickler.

Ausstattung / Merkmale
Beschreibung Ausstattung- rechtsverbindlicher Bebauungsplan 00/91 B "Östlich Manskestraße"
- vorhandene Branchen: Baumarkt, neue Geschäftsstelle der Stadtwerke Lehrte, Einkaufszentrum, holzverarbeitende Betriebe, neuer Stadtpark
- ideale ÖPNV und Verkehrsverbindungen in alle Richtungen, 20 min. nach Hannover
- das Grundstück ist voll erschlossen
FlächennutzungsplanJaAufstellung bis
BebauungsplanJaMax. Bauhöhe18,00 m
Grundflächenzahl0,8


Verkehrsanbindung/Infrastruktur
Beschreibung der LageEin Baumarkt, die Geschäftstelle der Stadtwerke und der historische Wasserturm in unmittelbarer Nähe sind ideale Voraussetzungen für den Dienstleistungssektor.

Autobahnanschluß in2,0 kmOrtsdurchfahrt erforderlichNein
Bundesstraße 4-spurig in0,5 kmFlughafen international in26,0 km
Fernverkehr Schiene in0,8 kmRegionalverkehr Schiene in0,8 km
ÖPNV-Bus in0,2 kmGüterbahnhof in25,0 km
GasanschlußJa

Angehängte Dateien
externBebauungsplanexternLageskizze